מאמרים אחרונים

מכירת / רכישת דירת מגורים

18 במאי 2012

הבדיקות שיש לבצע בעת רכישת נכס נדל"ן

17 במאי 2012

רכישת דירה "על הנייר" מקבלן

1 במאי 2012

רכישת דירה מקבלן: הזדמנות או מלכודת?

10 באפריל 2012

רכישת נכס מסחרי

2 באפריל 2012

מיסי נדל"ן

10 במרץ 2012

ביטול הסכם והזכות לפיצויים בשל הפרתו / 1 בינואר 2012


אסף הינו הבעלים של מפעל לייצור שבבי אלקטרוניקה. למפעל לקוחות רבים הן מהארץ והן מחו"ל והוא מעסיק כ – 60 עובדים. לאחרונה החליט אסף לשדרג את אתר האינטרנט של המפעל ולהתאימו לחידושים הטכנולוגיים האחרונים ובמיוחד להוסיף לאתר חלק העוסק במכירות "און ליין". ע"פ סקר שביצע אסף, האתר החדש יכול להכניס למפעל בין 100,000 ₪ ל – 250,000 ₪ ממכירות באינטרנט באתר.

במיוחד היה חשוב לאסף כי העבודה על האתר החדש תסתיים ליום 1/9/11 שכן ביום זה אמורה היתה להיפתח תערוכת אלקטרוניקה גדולה בגרמניה, בה היה המפעל אמור ליטול חלק מרכזי. אסף פנה לחברה גדולה העוסקת בתחום האינטרנט בשם "אינטרקומפ" ובין הצדדים נקבעו התנאים הבאים, בהסכם כתוב אשר נחתם ביום 15/7/11 :

1. האתר החדש יעלה לאוויר לא יאוחר מיום 31/8/11;

2. האתר החדש יכלול את החלק החדש העוסק במכירות מקוונות.

3. בתמורה לשירותי אינטרקומפ ישלם אסף מקדמה של 10,000 ₪ ועם סיום העבודה ישולם לאינטרקומפ סך נוסף של 25,000 ₪.

במעמד חתימת החוזה שילם אסף לאינטרקומפ את הסך של 10,000 ₪ כקבוע בהסכם. אינטרקומפ הציגה בפני אסף את מנהל הפרוייקט, תוכניתן בשם מוטי, אשר אמור היה להכין את האתר החדש למפעל.

הימים חלפו, אסף היה עסוק במפעל והיה בטוח כי מוטי וצוות עובדי אינטרקומפ עומלים על הכנת האתר החדש. ואולם, לימים התברר כי ביום 15/8/11 יצא מוטי, מנהל הפרוייקט, לחופשה באיי פיג'י שטופי השמש. עקב כך, הפרוייקט ננטש לחלוטין.

ביום 31/8/11, ערב יציאתו של אסף לגרמניה לתערוכה החשובה, התברר כי לאור היעדרותו של מוטי מהארץ, האתר לא היה מוכן ואף לא קרוב לסיום. ביום 10/9/11 שב אסף מגרמניה וכתב לנציג אינטרקומפ דואר אלקטרוני בזו הלשון: "הואיל ולא סיימתם את האתר במועד אני מודיע לכם בזאת על ביטול ההתקשרות עימכם. אבקש להשיב לי את הסך של 10,000 ₪ ששולם לכם כמקדמה".

בתגובה, קיבל אסף מכתב מעורך דינה של אינטרקומפ הנושא את התאריך 7/10/11, אשר טען כי העבודה על האתר הושלמה וכי על אסף לשלם לאינטרקומפ את יתרת התמורה בסך 25,000 ₪, שאם לא כן תפנה אינטרקומפ לערכאות המשפטיות. אסף פנה לייעוץ משפטי בשאלה האם יש צדק בדרישת אינטרקומפ והאם יש אפשרות לקבל מאינטרקומפ את הכסף ששולם לה ופיצוי על הנזק הכספי שנגרם כתוצאה מאי הכנת האתר במועד.

חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) תשל"א – 1971 קובע את זכויותיו וחובותיו של צד להסכם אשר הופר. במקרה שלפנינו אין ספק כי הפרת החוזה היתה מצד אינטרקומפ, אשר לא השלימה את הכנת האתר במועד. הואיל ומועד השלמת העבודות היה קריטי לאסף, ולו אסף היה יודע כי אינטרקומפ לא תעמוד בלו"ז הדרוש אסף מלכתחילה לא היה מתקשר עם אינטרקומפ, אזי ההפרה שביצעה אינטרקומפ קרוייה בלשון החוק "הפרה יסודית". הפרה זו מקנה לאסף, הצד הנפגע, מספר זכויות.

לאסף יש את הזכות לבטל חוזה כזה. ואכן, אסף נתן לאינטרקומפ הודעת ביטול באמצעות הדואר האלקטרוני. האם כדאי לאסף לדרוש מאינטרקומפ להשיב לאסף את הסך של 10,000 ₪ ששולם להם כמקדמה? או האם כדאי לאסף להתרכז בפיצוי עבור אובדן הרווחים שנגרם לו כתוצאה מאי הכנת האתר במועד? האם יכול אסף לתבוע את שניהם?

פיצוי על ההוצאות שהוציא אסף, הצד "הנפגע" מהפרת ההסכם, נקרא בלשון המשפטית "פיצויי הסתמכות". פיצוי על אובדן רווחים כתוצאה מהפרת חוזה נקרא בלשון המשפטית "פיצויי קיום". במקרים מסויימים, יוכל אסף לתבוע את שניהם. הדבר קשור לאופן ניסוח החוזה וסיבת ההפרה. לענייננו, אין ספק כי אסף זכאי לפיצוי עבור אובדן הרווחים מהאתר החדש בתערוכה בגרמניה – "פיצויי קיום". הואיל וההכנסות מהאתר החדש בתערוכה ולאחריה, מוערכות בסך של כ – 1,500,000 ₪, עומדת לאסף הזכות לתבוע את אינטרקומפ בסכום זה.

לאינטרקומפ עומדת, לכל היותר, הזכות לדרוש מאסף את ההוצאות שהוציאה בפועל עד לביטול החוזה, במסגרת ה"השבה" ההדדית לאחר ביטול החוזה (כל צד מחזיר לצד השני את מה שקיבל עד ביטול החוזה). סביר להניח כי הדבר יותנה במסירת האתר / התוכנה לאסף כתנאי לקבלת התשלום הנ"ל.

בהתאם לכך, טענתו של עורך הדין של אינטרקומפ, אינה מדוייקת ולא תתקבל בבית המשפט. סביר להניח, כי לאחר ביצוע ה"השבה" -  השבת המקדמה לאסף ותשלום עבור שירותי אינטרקומפ עד מועד הביטוח, יתמקדו הצדדים בטענת אסף לפיצויי קיום, טענה כבדת משקל אשר אף כרוכה בכסף רב אותו תצטרך, ככל הנראה, אינטרקומפ לשלם.